총부채상환비율(DTI)의 의미
총부채상환비율(DTI)은 개인이나 가구의 총부채에 대비하여 순수 소득이 차지하는 비율을 나타내는 지표입니다.
이 비율은 개인 또는 가구가 현재의 소득을 기반으로 얼마나 많은 부채를 감당할 수 있는지를 측정하는 중요한 지표 중 하나입니다.
총부채상환비율(DTI)의 이해
예를 들어, 한 가정의 월 소득이 4,000달러이고 월간 부채 상환액이 1,000달러일 때, 총부채상환비율은 (월간 부채 상환액 ÷ 월 소득) × 100으로 계산됩니다.
따라서 이 경우 총부채상환비율은 (1,000 ÷ 4,000) × 100 = 25%가 됩니다.
실제사례: 총부채상환비율(DTI)의 중요성
총부채상환비율(DTI)은 주택 대출이나 신용카드 등의 대출 심사에서 중요하게 고려되는 지표입니다.
예를 들어, 은행이 대출을 검토할 때 총부채상환비율이 높으면 대출 심사에서 부정적으로 작용할 수 있습니다.
반대로 총부채상환비율이 낮으면 대출 심사에서 유리한 결과를 가져올 수 있습니다.
총부채상환비율(DTI) 요약정리
총부채상환비율(DTI)은 개인이나 가구의 총부채에 대비하여 순수 소득이 차지하는 비율을 나타내는 지표입니다.
이는 대출 심사나 개인 재무상태를 판단하는 데 중요한 지표 중 하나로, 총부채상환비율이 높으면 부채 상환 능력이 약한 것으로 판단될 수 있습니다.
